1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
明石市
23.2万円/㎡
前年比+9.6%
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メゾンドール明石山ノ手台A棟
兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
/ 明石駅 徒歩20分
1987年築 / 13階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,625万円
16.4万円/㎡
867
1,372
1,878
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,878万円
13.8万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月9日
メゾンドール明石山ノ手台A棟
1,380万円（13.9万円/㎡）/ 1階 / 99.18㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 1,380万円 | 13.9万円 | 1階 | 99.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,480万円 | 14.9万円 | 1階 | 99.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,480万円 | 18.0万円 | 9階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,150万円 | 13.0万円 | 6階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,230万円 | 13.9万円 | 6階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | メゾンドール明石山ノ手台A棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅20分 | 1,380万円 | 13.9万円 | 99.18㎡ | 5LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/04/20 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2024/01/28 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2025/09/02 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅36分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/09/02 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/08/28 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/19 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,200万円 | 13.9万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、明石市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は明石市の平均と比較して40.1%割安です。