1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%
メゾンドール明石山ノ手台A棟
兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
/ 明石駅 徒歩20分
1987年築 / 13階建 / 170戸 / RC造
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9階 / 82.38㎡の場合
相場
1,624万円
19.7万円/㎡
681
1,310
1,939
2,567
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,939万円
15.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾンドール明石山ノ手台A棟
1,480万円（18.0万円/㎡）/ 9階 / 82.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,480万円 | 18.0万円 | 9階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | メゾンドール明石山ノ手台A棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅20分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/01 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 明石市二見町西二見 | 土山駅4分 | 1,029万円 | 14.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ハイレジデンス西明石A棟 明石市和坂三丁目 | 西明石駅14分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メゾンドール明石山ノ手台C棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅35分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/29 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/09 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,170万円 | 17.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、明石市では12.8%上昇しています。
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